Modernização dos shoppings e inteligência artificial impulsionam negócios da Multiplan, explica executivo à CNN Money

Foto: Reprodução

O crescimento dos resultados financeiros e a estratégia de alocação de capital da Multiplan foram os principais temas da entrevista de Armando D’Almeida Neto, CFO da companhia, ao programa Números Falam, da CNN Money. Durante a conversa, o executivo comentou o avanço de mais de 73% no lucro líquido do terceiro trimestre, que atingiu R$ 383 milhões. Segundo ele, o resultado foi impulsionado, entre outros fatores, pela venda de participações minoritárias, que contribuíram para acelerar a desalavancagem após um período de recompras de ações e investimentos em sete expansões.

Entre as movimentações recentes, D’Almeida destacou a venda de 9,33% de participação no ParkShoppingBarigüi por R$ 250 milhões, a um cap rate de 7,3%. A operação integra a estratégia de redução da alavancagem financeira adotada pela Multiplan após a recompra de mais de R$ 2 bilhões em ações, realizada em 2024, a aquisição de aproximadamente R$ 700 milhões em participações minoritárias e a execução de sete projetos de expansão.

Na frente operacional, a companhia registrou crescimento de 5,9% nas vendas dos lojistas no terceiro trimestre, que totalizaram R$ 6,4 bilhões. Os aluguéis apresentaram alta real de 3,1%, enquanto a inadimplência líquida ficou negativa em 1%. O executivo também abordou a expansão e a valorização do portfólio, destacando o projeto do MorumbiShopping, que apresentou retorno inicial de 11,9% em seis meses. Atualmente, o valor dos ativos da Multiplan alcança R$ 32,8 bilhões.

Ao falar sobre a seleção das marcas que integram os empreendimentos, D’Almeida explicou que a companhia mantém um processo contínuo de curadoria, com comitês realizados a cada 16 dias para avaliar individualmente as operações. ''A gente tem um trabalho muito grande sobre quais marcas entram, mas as marcas que ficam dependem do consumidor. É o consumidor que escolhe, que frequenta'', afirmou.

Desde 2023, a Multiplan promoveu a substituição de 1.705 lojas e realizou cerca de 4.500 eventos. A companhia também utiliza dados do aplicativo Meu Multi e recursos de inteligência artificial para desenvolver estratégias que contribuam para aumentar o faturamento dos lojistas.

O Números Falam com Armando D’Almeida Neto vai ao ar nesta sexta-feira (13), às 19h45, na CNN Money.